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IMF 사태 발생 이유와 외환위기 환율 1997년 IMF 사태는 한국 경제에 엄청난 충격을 주었던 사건입니다. 당시의 외환위기와 환율 급변동은 한국뿐만 아니라 세계 경제에 큰 영향을 미쳤습니다. 이번 글에서는 IMF 사태 발생 이유 와 외환위기 시 환율 변화 를 살펴보고, 당시 상황을 좀 더 쉽게 이해할 수 있도록 설명해 드리겠습니다. IMF 사태 발생 이유IMF 사태는 여러 복합적인 원인들이 결합되어 발생했습니다. 그중에서도 외환위기의 주요 원인들은 외환보유고 부족, 과도한 외채 의존, 금융시장 불안정성 등이었습니다.외환보유고 부족과 외채 의존1990년대 한국은 급격한 경제 성장을 이루었지만, 외환보유고는 부족했습니다. 외환보유고란 국가가 보유한 외화 자산을 말하는데, 이 자산이 부족하면 외환시장에서 발생한 위기에 대응하기 어려워집니다. 한.. 2024. 12. 6.
주택담보대출 관련 LTV, DTI, DSR 정리 주택담보대출을 계획하실 때 LTV , DTI , DSR 은 대출 가능 여부와 대출금액, 상환 능력을 판단하는 중요한 지표들입니다. 각각의 지표가 무엇을 의미하는지, 그리고 어떻게 계산되는지 이해하면 대출을 보다 유리하게 이용할 수 있습니다. 이 글에서는 주택담보대출 관련 LTV, DTI, DSR의 개념과 차이점, 관계를 쉽게 설명드리겠습니다. LTV (대출금액비율): 집값에 대한 대출 비율LTV 는 Loan to Value Ratio 의 약자로, 대출금액이 주택 가격에 대해 얼마나 많은 비율을 차지하는지 나타내는 지표입니다. 쉽게 말해, 주택 가격의 몇 퍼센트를 대출로 받을 수 있는지를 보여주는 수치입니다. 예를 들어, 집값이 5억 원인데 대출금액이 3억 원이라면, LTV는 60%가 됩니다. 이는 주택 .. 2024. 12. 5.
MMT(Modern Monetary Theory) 현대화폐이론이란 MMT는 Modern Monetary Theory 의 약자로, 현대화폐이론이라고도 불립니다. 간단히 말해, MMT는 정부가 자국 화폐를 발행하는 주체로서 재정적 제약 없이 경제 정책을 펼칠 수 있다고 주장하는 이론입니다. 전통적인 경제학에서는 정부의 재정 적자나 국가 부채가 매우 중요한 문제로 다뤄지지만, MMT는 이를 다르게 봅니다. 자국 화폐 발행의 능력MMT의 가장 중요한 주장은 정부가 자국 통화 를 발행할 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 한국 정부는 원화를 발행할 수 있고, 미국은 달러를 발행할 수 있습니다. 이런 능력이 있기 때문에 정부는 돈이 부족할 경우, 부채 를 걱정하기보다는 필요에 따라 재정 지출 을 늘릴 수 있다는 것입니다.MMT 이론에서는 정부가 경제를 자극하고, 경제 성장과 고용 .. 2024. 12. 5.
국내 무역수지 경사수지란 무엇인가 경제를 이해하는 데 있어서 무역수지 와 경상수지 는 매우 중요한 개념입니다. 이 두 지표는 우리가 외국과 어떤 경제 활동을 하고 있는지, 그 결과가 우리 경제에 어떤 영향을 미치는지를 알려주는 역할을 합니다. 많은 사람들이 이 두 용어를 자주 접하지만, 그 차이점이나 각각이 무엇을 의미하는지 정확하게 알지 못할 수 있습니다. 오늘은 무역수지와 경상수지에 대해 쉽게 풀어 설명해드리겠습니다. 무역수지우리나라가 수출한 상품 과 수입한 상품 의 차이를 나타내는 경제 지표입니다. 쉽게 말해, 우리가 다른 나라에 팔아서 벌어들인 돈과 다른 나라에서 산 물건에 지출한 돈의 차이입니다. 이 무역수지는 흑자 또는 적자 로 나뉩니다. 무역수지 흑자 : 수출이 수입보다 많다는 의미로, 우리가 다른 나라에 물건을 많이 팔아서.. 2024. 12. 5.
TLT TMF ETF와 미국 10년물 국채금리 연관성 TLT와 TMF ETF는 미국의 10년물 국채금리 변동과 밀접하게 연결되어 있는 투자 상품입니다. 투자자들은 이 두 ETF를 통해 금리 변동에 대응하는 전략을 세울 수 있습니다. 이 글에서는 TLT와 TMF ETF가 10년물 미국 국채금리와 어떻게 연관되어 있는지, 그리고 금리가 상승하거나 하락할 때 각각의 ETF가 어떻게 반응하는지 알아보겠습니다. TLT ETF와 10년물 미국 국채금리의 관계TLT (iShares 20+ Year Treasury Bond ETF)는 20년 이상의 만기를 가진 미국 국채에 투자하는 상장지수펀드(ETF)입니다. TLT의 가격은 미국 10년물 국채금리의 변화에 매우 민감합니다. 기본적으로, 국채 금리와 국채 가격은 반대로 움직이는 관계에 있기 때문에, 금리가 하락 하면 TL.. 2024. 12. 5.
아파트 재건축 절차와 기간 아파트 재건축은 오래된 아파트를 새롭게 탈바꿈시키는 중요한 사업입니다. 하지만 이 사업은 단순한 리모델링과는 달리, 여러 법적 절차와 주민들의 협조가 필요한 복잡한 과정입니다. 아파트 재건축을 이해하기 위해서는 그 절차와 예상 소요 기간을 알 필요가 있습니다. 이 글에서는 아파트 재건축 사업의 절차와 기간에 대해 쉽고 자세하게 설명드리겠습니다. 아파트 재건축 사업 절차아파트 재건축 사업은 여러 단계를 거쳐 진행되며, 각 단계마다 중요한 절차와 요구사항이 있습니다. 이 절차는 주로 주민 동의 와 법적 승인 을 포함한 과정으로 이루어집니다. 1단계: 재건축 추진위원회 구성아파트 재건축을 시작하려면 먼저 재건축 추진위원회 를 구성해야 합니다. 이 위원회는 주민들이 자발적으로 모여 구성하는 조직으로, 재건축 사.. 2024. 12. 5.
한국 미국 채권 종류와 투자 기본 정리 채권은 기업이나 정부가 자금을 조달하기 위해 발행하는 일종의 ‘빚’을 의미합니다. 투자자는 채권을 구입하고, 발행자는 일정 기간 동안 이자를 지급하며, 만기일에 원금을 돌려주는 방식입니다. 채권은 안정적인 투자처로 많은 사람들이 선호하지만, 그 종류와 특징에 대해 제대로 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 한국과 미국에서 발행되는 주요 채권 종류에 대해 쉽게 설명하고, 각각의 특징을 비교해 보겠습니다. 한국 채권 종류한국에서 발행되는 채권은 주로 정부, 지방자치단체, 기업들이 발행합니다. 이들 채권은 신용도에 따라 위험이 다르고, 투자자의 목적에 맞춰 선택할 수 있습니다. 국채 (Government Bonds)국채 는 한국 정부가 발행하는 채권으로, 가장 안전한 채권으로 여겨집니다. 한국 정부는 국.. 2024. 12. 4.
비트코인 ETF 종류와 현물 ETF 투자 방법 비트코인에 대한 관심이 계속해서 증가하고 있습니다. 많은 사람들이 비트코인이라는 암호화폐에 직접 투자하고 싶지만, 거래소에서 비트코인을 구매하거나 보관하는 것이 어려울 수 있습니다. 이런 문제를 해결할 수 있는 방법 중 하나가 바로 비트코인 ETF 입니다. 비트코인 ETF는 비트코인의 가격을 추적하는 금융 상품으로, 투자자들이 비트코인을 간접적으로 투자할 수 있도록 해줍니다. 그럼 비트코인 ETF에는 어떤 종류가 있고, 어떻게 투자할 수 있는지 알아보겠습니다.비트코인 ETF란 무엇인가?비트코인 ETF 는 말 그대로 비트코인의 가격을 추적하는 상장지수펀드입니다. ETF(Exchange Traded Fund)는 특정 자산, 지수, 혹은 상품의 가치를 추적하며, 주식처럼 거래소에서 사고 팔 수 있는 펀드입니다.. 2024. 12. 4.

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